Apple krijgt korting op huur winkelcentra VS
Apple is een bedrijf dat veel geld verdient, en je zou dan ook denken dat ze veel huur moeten betalen voor de huur van hun Apple Stores in winkelcentra in de VS. Maar het tegengestelde is het geval, Apple krijgt juist korting.
Dat klinkt misschien vreemd, maar de reden maakt al snel duidelijk waarom. Want als een winkelcentrum een Apple Store binnenhaalt dan zorgt dat voor heel erg veel extra klanten, en niet alleen voor Apple zelf. Want een gedeelte van al die klanten die voor Apple komen blijven winkelen in hetzelfde winkelcentrum, de aanwezigheid van Apple alleen zou voor tien procent extra omzet zorgen voor de andere winkels.
Daarom kan Apple lagere prijzen bedingen, waardoor het bedrijf maar twee procent van alle omzet besteedt aan huur van de winkelruimte. Andere winkels zitten gemiddeld op ongeveer vijftien procent, dus Apple bespaart erg veel geld.
Ook in de VS hebben steeds meer warenhuizen het moeilijk, net zoals V&D bij ons, maar vaak is het nu Apple die de plaats inneemt als belangrijkste trekpleister in het winkelcentrum. Daarbij zorgt Apple dus ook voor omzet bij andere winkels, maar niet zoveel als de traditionele warenhuizen tot nu toe altijd deden. Want daar kwamen klanten minder gericht, terwijl veel klanten die naar een Apple Store gaan daarna niet doorwinkelen.
Met andere woorden, Apple Stores helpen de rest en krijgen daarom korting, maar niet zoveel als warenhuizen tot nu toe deden. De vraag lijkt dan ook of Apple Stores de redding voor winkelcentra kunnen zijn, het lijkt erop dat het niet het enige antwoord zal zijn.
Gast
